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Des loyers versés, au plus tard le 5 du mois
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Logement assuré
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SousLocHome prend votre bien en sous-location et vous garantit un loyer fixe versé au plus tard le 5 de chaque mois : sans impayé, sans stress, sans contrainte.
Nous devenons votre locataire officiel. Vous signez avec nous, pas avec des inconnus. Résultat : un loyer fixe, garanti, sans aucune démarche de votre côté.
Nous visitons votre bien et vous proposons une offre de loyer garanti adaptée au marché. Sans engagement.
Gratuit & sans engagementNous signons un contrat de sous-location professionnel. Vous êtes protégé juridiquement à chaque étape.
Bail sécuriséDès la signature, votre loyer est garanti. Peu importe si le bien est occupé ou non, vous êtes payé.
Paiement garantiSous-locataires, entretien, ménage, litiges : c'est notre responsabilité. Vous ne gérez plus rien.
Zéro souci pour vousExemple chiffré pour un loyer de 1 200 €/mois
Renseignez les caractéristiques de votre bien. Notre estimateur croise les loyers meublés observés dans votre commune et ajuste selon la surface, l'état et la classe DPE. Vous obtenez en quelques secondes un ordre de grandeur du loyer garanti que nous pouvons vous verser.
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Estimation indicative calculée sur les loyers observés dans votre commune. Proposition ferme après visite gratuite, sans engagement.
Particuliers, investisseurs, hôteliers, agents immobiliers, vendeurs, acquéreurs : notre modèle est flexible. Un seul contrat, un seul interlocuteur, un seul virement. Nous devenons votre meilleur locataire, en France comme à l'international.
Appartement, maison, immeuble entier : nous signons un contrat unique, même pour plusieurs lots. Fini les dizaines de locataires à gérer.
Quel que soit le nombre de lots, vous recevez un virement unique et garanti. Occupé ou non, vous êtes payé.
Un immeuble vendu avec notre bail en place, c'est un rendement sécurisé et démontrable pour l'acquéreur, un vrai argument de vente.
Vous achetez un bien que nous occupons ? Aucun locataire à chercher : les revenus démarrent dès la signature.
Nous prenons en location l'ensemble de votre parc. Un seul contrat, un seul interlocuteur, un seul virement mensuel garanti : votre patrimoine devient un revenu passif, sans aucune démarche pour vous.
Nous reprenons la location de votre immeuble pour le pérenniser et en simplifier radicalement la gestion. Entretien courant, occupation, rotation : c'est notre responsabilité.
Hôtel sous-exploité, résidence, camping dont la gestion vous pèse ? Nous optimisons l'exploitation ou reprenons la gestion complète, avec un revenu sécurisé pour le propriétaire des murs.
Vous vendez ? Un bien cédé avec notre bail en place se valorise mieux : rendement garanti et démontrable. Vous achetez ? Aucun locataire à chercher : nous sommes déjà là.
Maison individuelle ou appartement en copro : nous intervenons dès lors que le règlement de copropriété ne l'interdit pas. Nous analysons gratuitement votre règlement avant toute signature.
Notre modèle est flexible et s'adapte à de nombreux cas de figure. Nous étudions les projets partout en France, et pouvons également intervenir dans d'autres pays.
Vous vendez un immeuble, un appartement ou une maison ? Nous prenons le bien à bail avant la vente et remontons son taux d'occupation : le mandat se présente avec un revenu réel et démontrable, pas une projection. Un bien qui rapporte se vend plus vite, plus cher, et votre commission suit.
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location en résidence principale. Les F suivront en 2028. Beaucoup de propriétaires se retrouvent bloqués : impossible de relouer, travaux coûteux, bien décoté à la vente.
Il existe une alternative légale. Nous prenons votre bien en location et l'exploitons en séjours moyenne durée pour des professionnels en déplacement, un cadre juridique qui, selon les secteurs, ne relève pas des mêmes obligations que le bail d'habitation classique. Vous continuez à percevoir un loyer garanti, le temps de rénover… ou sans rénover.
Chaque situation est analysée au cas par cas selon la commune, le type de bien et la réglementation locale (changement d'usage, encadrement). Étude gratuite et sans engagement.
Vous louez votre bien à SousLocHome, qui devient votre locataire officiel. Nous signons un bail avec vous et nous vous garantissons un loyer fixe au plus tard le 5 de chaque mois, que le bien soit occupé ou non. Nous logeons ensuite des professionnels en déplacement et des voyageurs d'affaires, sous notre entière responsabilité.
Pas en bail d'habitation classique pour un G (interdit depuis le 1er janvier 2025), et les F suivront en 2028. Notre modèle de séjours moyenne durée pour professionnels relève d'un cadre différent qui, selon les secteurs, permet de continuer à louer légalement. Nous vérifions gratuitement l'éligibilité de votre bien selon sa commune et la réglementation locale.
Oui, et c'est souvent gagnant pour tout le monde. Vous avez un mandat sur un immeuble, un appartement ou une maison ? Nous prenons le bien à bail avant ou pendant la commercialisation et remontons son taux d'occupation. Vous ne vendez plus un potentiel de rendement, vous vendez un revenu réel et démontrable, avec un locataire déjà en place que l'acquéreur conserve. Le bien se valorise, la vente s'accélère, votre commission suit.
Oui, dès lors que le règlement de copropriété ne contient aucune clause interdisant cette activité. Nous analysons gratuitement votre règlement avant toute signature, pour vous garantir une mise en place sereine et conforme.
Oui, c'est même l'un de nos points forts : un seul contrat pour tout un immeuble, un seul interlocuteur, un seul virement mensuel. Nous aidons aussi à valoriser un bien à la revente (bail en place = rendement démontrable) et facilitons l'achat pour les acquéreurs, qui n'ont aucun locataire à chercher.
Oui. Dans le para-hôtelier, nous optimisons l'exploitation d'hôtels sous-utilisés et pouvons reprendre la gestion de campings ou de résidences. Le propriétaire des murs sécurise son revenu, nous prenons en charge l'exploitation.
Principalement en Île-de-France : Paris, petite couronne (92, 93, 94), grande couronne (78, 91, 95) et Seine-et-Marne (77). Notre modèle étant très flexible, nous étudions aussi des projets partout en France et à l'international.
SousLocHome est une société spécialisée dans la sous-location professionnelle en Île-de-France : Paris, petite couronne (92, 93, 94), grande couronne (78, 91, 95) et Seine-et-Marne (77). Nous devenons le locataire officiel de votre bien (appartement, maison, immeuble entier, hôtel ou camping) et vous garantissons un loyer fixe versé au plus tard le 5 de chaque mois, sans impayé ni démarche de votre côté. Nous logeons des professionnels en déplacement et des voyageurs d'affaires en séjours moyenne durée. Notre modèle s'adresse aux propriétaires particuliers, aux investisseurs et multipropriétaires (un seul contrat, un seul interlocuteur, un seul virement), aux vendeurs souhaitant valoriser leur bien avec un bail en place, aux acquéreurs cherchant un rendement immédiat, ainsi qu'aux propriétaires de logements classés DPE F ou G à la recherche d'une alternative légale à l'interdiction de location. Estimation gratuite basée sur les loyers réels du marché francilien.